近日，上海财经大学发布了全国首份《众创空间发展报告》（2016）。报告显示，截至2016年9月，我国已有众创空间共3155家，成为全球孵化器数量最多的国家。

　　报告将众创空间按照地域分为长三角、京津冀和珠三角3大块。其中，长三角众创空间被认为是“综合生态型盈利模式”，京津冀众创空间为“地产思维主导的盈利模式”，而珠三角众创空间则为“产业链型盈利模式”。

　　“众创空间”概念2014年才第一次在中国被提出，此后即呈爆发式增长。科技部认定的国家级众创空间从2015年11月的第一批136个，增长到2016年9月的839个。

　　与之相对应的，是中国创业企业的大量涌现。2015年，全国新注册企业数达444万家，同比增加了20%。来自国内外的投资也在增加，2015年的全年风投金额创下新高，而到2016年，刚过去的9个月就将这一纪录再次刷新，达到了1939亿元，仅次于美国，位居全球第二。

　　报告显示，当下全国各地众创空间发展速度不一，大致可以分为四个能级：

　　第一能级省市众创空间的数量在200家以上，包括北京、上海、重庆、广东等省市；第二能级省市众创空间的数量在100家到200家之间，包括河北、辽宁、福建等省；第三能级省市众创空间的数量在50家到100家之间，包括湖北、 内蒙古、云南、甘肃等省区；第四能级省市众创空间的数量在50家以下，包括江西、贵州、青海、宁夏等省区。

　　总体来看，众创空间的分布多数集中于资本聚集区。拥有明显区位优势和经济政治优势的直辖市北京、上海、天津、重庆，每千万人拥有的众创空间数量远高于其他省市和自治区。

　　从众创空间的盈利模式来看，第一种是产业链服务型（包括投资驱动、培训辅导、活动聚合、媒体推广），主要通过自筹基金和股权众筹两种方式进行注资，典型的像联想之星、创新工场等，此外还会举办一些沙龙、大赛、提供创业指导、媒体曝光等服务；第二种是地产思维型，通过租赁空间、出租工位盈利，一般由大型地产商主导，典型代表如SOHO 3Q、优客工场等；第三种是综合创业生态体系型，能提供包括金融、培训辅导、招聘、运营、政策申请、法律顾问乃至住宿等一系列服务。

　　调查结果显示，长三角地区的众创空间45%属于地产思维型，39.3%属于产业链服务型，15.7%属于综合生态体系型。值得注意的是，长三角城市群各地区众创空间政策优惠覆盖的比例。这项数据显示，上海作为龙头城市，其对众创空间的政策优惠比例是最低的，优惠政策覆盖面仅仅达到15.7%；而苏州对于众创空间的支持力度最大，优惠政策覆盖达到80.9%；合肥紧跟其后，达到57.9%。

　　京津冀地区的众创空间存在同质化倾向。地产思维型众创空间占比高达65%，其次为产业链服务型占比32%，综合生态体系型仅占3%。报告分析称，当前京津冀地区众创空间的发展并未与《京津冀协同发展规划纲要》中关于京津冀三地的功能定位完全契合。从目前三地众创空间的发展来看，这些众创空间发展模式并非基于各地的战略地位特别是城市的产业布局与规划，“不少众创空间发展模式基本雷同，相互模仿抄袭比较严重，并未充分体现各自的核心优势和鲜明特色。”

　　珠三角地区仅有34%的众创空间表现为地产思维型，有54%的是产业链服务型，12%的是综合生态体系型。该区域的优惠政策也最多、最全，广深两市享受政策优惠的空间数目占到整个珠三角地区的71%。